2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮崎県
49.6万円/㎡
前年比+50.3%
宮崎市
49.6万円/㎡
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グランドパレス旭
宮崎県宮崎市旭二丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩12分
2019年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
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12階 / 69.22㎡の場合
相場
3,132万円
45.2万円/㎡
2,285
2,849
3,414
3,979
AI査定結果
推定相場価格
3,132万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,849万円〜3,414万円
41.2万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月16日
グランドパレス旭
3,180万円（45.9万円/㎡）/ 12階 / 69.22㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,180万円 | 45.9万円 | 12階 | 69.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,680万円 | 42.7万円 | 6階 | 86.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,280万円 | 47.4万円 | 12階 | 69.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,750万円 | 43.6万円 | 12階 | 86.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,750万円 | 43.6万円 | 10階 | 86.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,980万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,490万円 | 41.5万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,580万円 | 42.6万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 43.8万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 2,500万円 | 36.1万円 | 4階 | 69.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は42.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | グランドパレス旭 宮崎市旭二丁目 | 宮崎駅12分 | 3,180万円 | 45.9万円 | 69.22㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファスマート霧島 宮崎市霧島五丁目 | 宮崎神宮駅29分 | 3,580万円 | 46.5万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/16 | ブランシエラ霧島 宮崎市霧島三丁目 | 宮崎神宮駅26分 | 3,980万円 | 47.5万円 | 83.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/09 | レクシア宮崎大橋アクアテラス 宮崎市大工三丁目 | 宮崎駅33分 | 2,090万円 | 35.8万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/31 | ブランシエラ神宮の杜 宮崎市神宮東三丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/17 | サーパス大橋高千穂通り 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅22分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス神宮参道レジデンス 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎神宮駅15分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス附属中前 宮崎市中津瀬町 | 宮崎駅25分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/22 | レクシア神宮参道グラシオ 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎駅17分 | 3,150万円 | 45.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/12 | アルファスマート高松通り 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅26分 | 3,498万円 | 43.2万円 | 81.06㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/15 | グランドパレス宮崎ザ・セントラル 宮崎市清水二丁目 | 宮崎駅14分 | 3,150万円 | 37.5万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/30 | サーパス橘通東 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅17分 | 2,850万円 | 34.7万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/14 | サーパス宮崎セントマークス 宮崎市清水一丁目 | 宮崎駅15分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/14 | オーヴィジョン江平 宮崎市江平東町 | 宮崎駅17分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.91㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/11 | レクシアシティ宮崎中央レジデンス 宮崎市江平中町 | 宮崎駅10分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2024/05/05 | ソルティア宮崎 宮崎市丸島町 | 宮崎駅10分 | 2,880万円 | 47.8万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/12 | レクシア宮崎リバーテラス 宮崎市松橋一丁目 | 宮崎駅25分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/01 | アルファステイツ青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅11分 | 2,820万円 | 35.7万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/13 | アルファスマート青葉北II 宮崎市下原町 | 宮崎駅13分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 83.06㎡ | 2S | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/22 | アルファスマート青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅12分 | 2,650万円 | 36.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクシア柳丸レジアス 宮崎市新城町 | 宮崎駅21分 | 3,590万円 | 49.8万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2024年 | 38戸 | RC |
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